Il celebre edificio noto come il “Piccolo Vittoriale” fu concepito negli anni ’30 dall’architetto Giancarlo Maroni, lo stesso genio dietro al Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio a Gardone Riviera. Il Gruppo Deldossi ha giocato un ruolo chiave e interviene per il recupero, attingendo alle risorse delle sue aziende: SteelDel per le opere metalliche e il miglioramento sismico, Deldossi per la gestione generale e il restauro edilizio con i suoi 150 anni di esperienza nel settore, DelArs per i restauri considerando il vincolo monumentale MIC e la supervisione della soprintendenza locale, e infine DelSolution per la progettazione e l’implementazione della domotica avanzata.
Indagine Stratigrafica
La proprietà Borgosesia ha investito per l’avvio, recupero del patrimonio edilizio, affidando il progetto di restauro all’architetto Donato Aquilino, che prevede la trasformazione dell’edificio in unità residenziali. Le opere di ristrutturazione sono state appaltate a Deldossi srl, con il suo ruolo di capofila, e includono:
- Preparazione del cantiere e gestione informatizzata
- Utilizzo di BIM e HBIM per la verifica e il controllo della commessa
- Rimozione completa degli interni esterni del cantiere
- Miglioramento sismico edificio storico
- Risanamento delle murature storiche
- Conservazione delle superfici originali
- Restauro degli arredi
- Recupero e preservazione dei pavimenti
- Installazione di impianti elettrici e idraulici di ultima generazione
- Implementazione della domotica avanzata
- Integrazione di nuove finiture rispettose del carattere storico dell’edificio
- Adeguamento e conservazione delle parti comuni.
Attualmente, DelArs, in stretta collaborazione con professionisti e committenti, sta conducendo un’approfondita analisi delle superfici storiche attraverso indagini conservative, lavorando di concerto con la soprintendenza per sviluppare un progetto esecutivo funzionale che rispetti l’integrità architettonica del patrimonio storico-artistico.
Borgosesia Properties invested in the recovery of the building heritage, entrusting the restoration project to architect Donato Aquilino, which involves transforming the building into residential units. The renovation works were contracted to Deldossi srl, acting as the lead contractor, and include:
- Site preparation and computerized management
- Use of BIM and HBIM for order verification and control
- Complete removal of interior and exterior elements of the site
- Seismic improvement of the historic building
- Rehabilitation of historic masonry
- Preservation of original surfaces
- Restoration of furnishings
- Recovery and preservation of floors
- Installation of state-of-the-art electrical and plumbing systems
- Implementation of advanced home automation
- Integration of new finishes respectful of the building’s historic character
- Adaptation and conservation of common areas.
Currently, DelArs, in close collaboration with professionals and clients, is conducting an in-depth analysis of the historical surfaces through conservation investigations, working in concert with the superintendency to develop a functional executive project that respects the architectural integrity of the historical and artistic heritage.